Perinteisestä kaupasta poiketen DIAS-kaupalle ei varata etukäteen tarkkaa ajankohtaa, vaan kauppa etenee vaiheittain yhdessä sovitun aikataulun mukaisesti. Välittäjä lähettää kaupan DIASiin omasta välitysjärjestelmästään, jonka jälkeen pankit aloittavat kaupan valmistelun. Pääsääntöisesti DIAS-kauppa on valmis allekirjoitettavaksi noin viiden pankkipäivän kuluttua kaupan lähettämisestä DIASiin. Yksittäisen kaupan valmistelun kesto on kuitenkin aina asiakas- ja pankkikohtainen.
Valmisteluvaiheen jälkeen välittäjä käynnistää kaupan allekirjoitusvaiheen omasta välitysjärjestelmästään. Allekirjoitusten jälkeen kauppa etenee DIASissa pankkien maksuihin. Kaupan maksujen jälkeen pankit hoitavat kauppatyypin mukaan joko omistuksen rekisteröintiin liittyvät toimet tai panttikirjojen siirrot.
Katso tarkemmat asunto-osakekaupan vaiheet ja tavoitekäsittelyajat täältä.
Katso tarkemmat kiinteistökaupan vaiheet ja tavoitekäsittelyajat täältä.