15.2.2022 alkaen on mahdollista välitysjärjestelmästä riippuen lähettää DIASiin kauppoja, joissa myydään kiinteistö.
Kiinteistön kauppa on mahdollista tehdä DIASissa kun:
- Kaupan kohteena on yksi kokonainen kiinteistö (pois rajattu kiinteistön lohkominen, määräosat, määräalat, vuokraoikeuden siirto, kiinteistöt hallinnanjakosopimuksella, yhteiskiinnitykset)
- Kaupan kohteena olevaan kiinteistöön kohdistuu kiinnityksiä, kaikki kiinnitykset ovat sähköisiä ja kaikkien kiinnitysten on oltava myyjän pankin nimissä
- Ostajilla on rahoitus pankista, eli kaupan jälkeen panttikirjat siirtyvät ostajan pankille
- Ostajalla tulee olla suomalainen henkilötunnus
- Kaikilla myyjillä on sama pankki, joka käyttää DIASia
- Kaikilla ostajilla on sama pankki, joka käyttää DIASia
- Ostajat ja myyjät ovat luonnollisia oikeustoimikelpoisia yksityishenkilöitä (eivät esim. edunvalvonnan alaisia, yrityksiä, ulosotossa olevia, valtuuttajia tai kuolinpesiä)
- DIAS-kaupan allekirjoitukset voi tehdä pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella
- Kauppa hoidetaan yhdellä kauppakirjalla
- Kaupassa on yksi maksuerä, johon omistusoikeuden siirtyminen on sidottu
Välitysjärjestelmät, joissa on tuki DIAS-kiinteistökaupoille
- KIVI
- Helmi
- Kipinä
- Buenos – tuki tulossa syksyn 2022 aikana
Mikäli käytät muita järjestelmiä, tiedustele tuen aikataulua järjestelmätoimittajaltasi.
Voit tutustua DIAS-kiinteistökaupan ohjeisiin tukiportaalissamme: