Tuki kiinteistöjen kaupoille

15.2.2022 alkaen on mahdollista välitysjärjestelmästä riippuen lähettää DIASiin kauppoja, joissa myydään kiinteistö. 

Kiinteistön kauppa on mahdollista tehdä DIASissa kun:

  • Kaupan kohteena on yksi kokonainen kiinteistö (pois rajattu kiinteistön lohkominen, määräosat, määräalat, vuokraoikeuden siirto, kiinteistöt hallinnanjakosopimuksella, yhteiskiinnitykset)
  • Kaupan kohteena olevaan kiinteistöön kohdistuu kiinnityksiä, kaikki kiinnitykset ovat sähköisiä ja kaikkien kiinnitysten on oltava myyjän pankin nimissä
  • Ostajilla on rahoitus pankista, eli kaupan jälkeen panttikirjat siirtyvät ostajan pankille
  • Ostajalla tulee olla suomalainen henkilötunnus
  • Kaikilla myyjillä on sama pankki, joka käyttää DIASia
  • Kaikilla ostajilla on sama pankki, joka käyttää DIASia
  • Ostajat ja myyjät ovat luonnollisia oikeustoimikelpoisia yksityishenkilöitä (eivät esim. edunvalvonnan alaisia, yrityksiä, ulosotossa olevia, valtuuttajia tai kuolinpesiä)
  • DIAS-kaupan allekirjoitukset voi tehdä pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella
  • Kauppa hoidetaan yhdellä kauppakirjalla
  • Kaupassa on yksi maksuerä, johon omistusoikeuden siirtyminen on sidottu

Välitysjärjestelmät, joissa on tuki DIAS-kiinteistökaupoille 

  • KIVI
  • Helmi
  • Kipinä - Pilottikäyttö alkoi helmikuussa. Kysy lisätietoja Kipinä-tuesta.

Mikäli käytät muita järjestelmiä, tiedustele tuen aikataulua järjestelmätoimittajaltasi.

Voit tutustua DIAS-kiinteistökaupan ohjeisiin tukiportaalissamme: